Wie op zoek is naar bouwgrond in Staden, kan voortaan terecht in Twee Hofsteden. WVI en gemeente Staden lanceren de verkoop van 45 bouwkavels in een nieuwe, groene woonbuurt vlak bij het centrum. Nu de wegenis is aangelegd, kunnen plannen voor een eigen woning in deze nieuwe woonbuurt concreet worden. Op termijn komen er ook andere woonvormen, met veel aandacht voor een kwaliteitsvolle leefomgeving.
45 bouwkavels voor verschillende woonwensen
De Twee Hofsteden ligt tussen de Kleine Veldstraat, de Rysseveldstraat en de Ieperstraat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Staden. WVI brengt er 45 bouwkavels op de markt: 26 voor open bebouwing, 8 voor halfopen bebouwing en 11 voor gesloten bebouwing. De kavels variëren in oppervlakte van 166 tot 702 m². Met verkoopprijzen tussen 200 en 280 euro per m² zet WVI ook hier in op betaalbare bouwgronden.
Kopers kunnen hun woning zelf vormgeven met een architect en aannemer naar keuze. Tegelijk zorgen de verkavelingsvoorschriften voor een samenhangende uitstraling van de woonbuurt, met afspraken over onder meer materiaalgebruik, kleuren en dakvormen.
“Met de verkoop van deze 45 bouwkavels zetten we een volgende stap in de ontwikkeling van Twee Hofsteden. Kopers krijgen de vrijheid om hun eigen woning vorm te geven, terwijl we tegelijk waken over de kwaliteit en samenhang van de volledige woonbuurt. Zo creëren we niet alleen ruimte om te wonen, maar ook een aangename omgeving voor de toekomstige bewoners”, zegt Johan Proot, codirecteur van WVI.
Ook ruimte voor andere woonvormen
Naast de 45 bouwkavels omvat Twee Hofsteden vier projectzones voor bijkomende woningen. Twee zones zijn bestemd voor parkvilla's, waar zowel eengezinswoningen als geschakelde of gestapelde woningen mogelijk zijn. De twee andere zones bieden ruimte voor urban villa's: appartementsgebouwen met meerdere woningen boven elkaar.
De precieze invulling hangt af van de ontwerpen van de toekomstige ontwikkelaars. WVI zal de vier projectzones in 2027 via een oproep aan promotoren op de markt brengen.
Een groene woonbuurt met ruimte voor water
Twee Hofsteden wordt meer dan een verzameling woningen. De nieuwe woonbuurt sluit aan op een parkzone van ongeveer vier hectare, waar bestaande landschapselementen en de Paardebeek een belangrijke plaats krijgen.
Een centrale waterbuffer helpt regenwater op te vangen bij hevige neerslag. De parkzone en de waterpartijen bieden tegelijk ruimte om te wandelen, te ontspannen en elkaar te ontmoeten.
Ook de verkeersveiligheid krijgt bijzondere aandacht. Het autoverkeer wordt ontsloten via de Ieperstraat, terwijl wandel- en fietsverbindingen de woonbuurt op termijn met het centrum en de omgeving verbinden.
“Met Twee Hofsteden geven we gezinnen de kans om zich in Staden te vestigen of hier te blijven wonen. De ligging vlak bij het centrum, gecombineerd met veel groen en ruimte voor ontmoeting, maakt dit tot een aantrekkelijke woonplek. Zo bouwen we verder aan een gemeente waar mensen zich thuis voelen”, zegt Ludwig Willaert, burgemeester van Staden.
WVI en Staden kijken vooruit
Ook de komende jaren blijven WVI en gemeente Staden samenwerken aan nieuwe woonmogelijkheden. Zo wordt momenteel de omgevingsvergunningsaanvraag voorbereid voor het woonproject Waterhof in Oostnieuwkerke. Daarmee zetten beide partners verder in op een gevarieerd en kwalitatief woonaanbod in de gemeente.
Ontdek de beschikbare bouwkavels
Geïnteresseerden kunnen het volledige aanbod van 45 bouwkavels, met de bijbehorende oppervlaktes, verkoopprijzen en voorwaarden, rechtstreeks raadplegen op de website van WVI.