Wie voorbij de voormalige C&A in de Ooststraat in Roeselare passeert, heeft ongetwijfeld de grote verbouwingswerken al opgemerkt. Aannemer BP Bouw zet in opdracht van bouwbedrijf Keulen H het pand klaar voor een toekomstige invulling. “Een winkel en mogelijke polyvalente ruimtes op de benedenverdieping met een horecazaak daarboven moeten ervoor zorgen dat dit opnieuw een bruisende plek wordt in het hart van de belangrijkste Roeselaarse winkelstraat.” De voorbije weken stopten tal van passanten aan de voormalige C&A in Roeselare om te kijken wat er momenteel gaande is. Aannemer BP Bouw is er, in opdracht van bouwbedrijf Keulen H, nog volop bezig met afbraakwerken.
“Dit is een plek die bij veel passanten tot de verbeelding spreekt. Dat merken we genoeg. Veel mensen vragen zich af wat hier in de toekomst komt”, zegt Baptist Potteau, zaakvoerder van BP Bouw. C&A trok in 2022 weg uit de Ooststraat. Sindsdien stond de grote winkelruimte, een korte passage van Theater Platteau en een pop-up niet meegerekend, leeg. Een Brusselse ondernemer, die momenteel ook onder andere een groot project verwezenlijkt in Mons, liet er zijn oog op vallen en kocht het gebouw in 2023 op.
Met 3 Architecten stond een Roeselaars architectenbureau ondertussen in voor het ontwerp van wat weer een bruisend winkelpand in het hart van de stad moet worden.
Voetbalveld
Het concept ligt alvast vast. “Wij kregen de opdracht om op de benedenverdieping een modern winkelpand op te bouwen. De gelijkvloerse verdieping is als het ware een voetbalveld groot. In totaal is er 2.500 vierkante meter beschikbaar. Die ruimte kan volledig benut worden voor een winkel, maar geïnteresseerden kunnen er ook voor kiezen om slechts een gedeelte in te palmen. Het achterste gedeelte van het pand kan op dat ogenblik opgedeeld worden in polyvalente ruimtes”, zegt Dominiek Demey, communicatieverantwoordelijke bij BP Bouw.
Extra leven in de brouwerij
De aannemer breekt de komende periode de eerste verdieping van het voorste gedeelte van het pand uit. “Op die manier komt er vooraan een veel hoger winkelgedeelte.”
Verdieping 2 en 3 blijven behouden en worden omgevormd tot één horecagedeelte. Die zaak zal bereikbaar zijn via de straat, maar vanuit het winkelgedeelte op de gelijkvloerse verdieping komt er ook een trap naar boven. “De horecazaak moet straks nog extra leven in de brouwerij brengen.”
Visitekaartje
De glaspartij vooraan het gebouw moet bezoekers straks uitnodigen om te komen winkelen of de horecazaak binnen te stappen. “We zijn ervan overtuigd dat de toekomstige invulling zeker past bij Roeselare als winkelstad.”
BP Bouw hoopt dat het pand tegen april 2026 klaarstaat voor een mogelijke nieuwe invulling. Welke winkel en welke horecazaak er komen staat momenteel nog niet vast.
Bij BP Bouw is men alvast trots dat men dit project mag realiseren. “Voor ons is dit echt een visitekaartje. Ja, bij dit project komen heel wat uitdagingen, maar het eindresultaat zal echt een meerwaarde zijn voor het centrum van de stad”, zegt Baptist.
Ook voor Dominiek is het project extra speciaal. “Ik ben opgegroeid in Roeselare en ben ook nog in de C&A gaan winkelen. Dat deze iconische plek nu een nieuwe invulling krijgt, zal veel Roeselarenaars deugd doen.”
Burgemeester Kris Declercq (CD&V) kijkt reikhalzend uit naar een nieuwe invulling van de site. “Dit project stemt me gelukkig en toont aan dat Roeselare nog steeds een interessante investeringsstad is voor handel en wonen en met nieuwe winkels een boost zal zijn voor het hele stadscentrum.”